Umowa kredytu musi być zawarta na piśmie i określać:…
Umowa kredytu musi być zawarta na piśmie i określać:
-
strony umowy, czyli określenie banku i osoby biorącej kredyt
-
kwotę i walutę kredytu,
-
cel, na który kredyt został udzielony, np. zakup mieszkania
-
wysokość oprocentowania kredytu oraz warunki jego ew. zmiany,
-
zasady i termin spłaty, oraz warunki jego zmiany, np. warunki wcześniejszej spłaty kredytu, prolongaty spłaty czy zawieszenia spłaty na określony czas,
-
sposób zabezpieczenia spłaty,
-
zakres uprawnień banku związanych z kontrolą wykorzystania i spłaty kredytu,
-
terminy i sposób dyspozycji środków pieniężnych przez kredytobiorcę,
-
wysokość prowizji (jeżeli umowa ją przewiduje), marżę banku,
-
warunki dokonywania zmian i rozwiązania umowy,
-
dodatkowe warunki przy udzielaniu kredytu: np. bank udzieli kredytu, jeśli wykupimy ubezpieczenie na życie, ubezpieczymy się od konsekwencji utraty pracy bądź skorzystamy z oferowanej karty kredytowej.
Powyższe warunki dotyczą umowy kredytowej o stałej stopie procentowej.
Jeżeli kredyt ma być oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, umowa powinna zawierać dodatkowo informacje o:
-
warunkach zmiany stopy procentowej kredytu,
-
sposobie powiadomienia kredytobiorcy i poręczycieli o każdej zmianie stopy oprocentowania.
Jeśli bierzemy kredyt w walucie obcej, oprócz oprocentowania samej kwoty kredytu np. 100 tys. €, które może być zmienne lub (najczęściej) stałe, o wysokości spłacanych rat decyduje jeszcze kurs waluty kredytu.
